Immobili
Compravendite ed altri atti immobiliari
Il Notaio svolge un ruolo di garanzia nel trasferimento di immobili:
- verificando l’identità delle parti, la loro capacità di disporre, lo stato giuridico degli immobili e l’assenza di vincoli pregiudizievoli;
- redigendo un contratto conforme alla legge ed alla volontà delle parti, nella forma dell’atto pubblico che fa piena prova fino a querela di falso;
- versando allo Stato i tributi dovuti dai clienti e curando l’aggiornamento dei pubblici registri immobiliari.
In seguito alla Legge n. 124 del 2017 può verificare che si siano realizzate particolari condizioni dedotte in contratto e, in caso positivo, versare il denaro al venditore.
Società
Atti societari, patti tra soci ed operazioni straordinarie
L’attività di impresa è spesso svolta in forma societaria e l’intervento del pubblico ufficiale persegue l’importante scopo di garantire l’aggiornamento e l’attendibilità dei registri delle imprese tenuti presso le Camere di Commercio.
Il Notaio provvede:
- nella fase genetica, a verificare il rispetto delle condizioni stabilite dalla legge per la costituzione di quel particolare tipo sociale e a consigliare i soci nel decidere le migliori regole statutarie;
- nella fase modificativa, a verificare la legittimità delle principali operazioni societarie (aumenti e riduzioni di capitale, trasformazioni, fusioni e scissioni) e a curare la redazione dei relativi verbali assembleari o degli altri atti richiesti;
- nella fase estintiva, a ricevere il verbale o l’atto attraverso il quale la società è posta in liquidazione.
Fisco e tributi
Valutazione delle migliori soluzioni tributarie
L’aspetto tributario è sempre presente nell’attività lavorativa e nell’ambito personale.
Il nostro studio, da sempre attento alle tematiche tributarie, dà pareri ai privati e alle imprese che intendano stipulare scritture private, e predispone ogni atto notarile nella prospettiva del maggior risparmio fiscale.
Contratti civili e commerciali
Valutazione delle migliori soluzioni tributarie
L’aspetto tributario è sempre presente nell’attività lavorativa e nell’ambito personale.
Il nostro studio, da sempre attento alle tematiche tributarie, dà pareri ai privati e alle imprese che intendano stipulare scritture private, e predispone ogni atto notarile nella prospettiva del maggior risparmio fiscale.
Famiglia
Contratti tra coniugi, conviventi e persone unite civilmente, nonché ricorsi di volontaria giurisdizione inerenti atti notarili
In materia familiare, al notaio ci si può rivolgere per innumerevoli motivi.
In primo luogo, quale pubblico ufficiale, è legittimato a ricevere le dichiarazioni di scelta dei regimi patrimoniali dei coniugi o delle coppie unite civilmente: la separazione dei beni o la comunione convenzionale.
In secondo luogo, il notaio può intervenire nella fase dissolutiva del matrimonio o dell’unione civile per ricevere gli atti esecutivi degli accordi di separazione o divorzio, anche quando contenuti nella convenzione di negoziazione assistita.
Infine, il notaio può ricevere contratti di convivenza attraverso i quali regolare determinati rapporti patrimoniali e personali tra i conviventi.
Tutela patrimoniale
Assistenza legale nella gestione, conservazione e protezione del patrimonio
L’aspetto tributario è sempre presente nell’attività lavorativa e nell’ambito personale.
Il nostro studio, da sempre attento alle tematiche tributarie, dà pareri ai privati e alle imprese che intendano stipulare scritture private, e predispone ogni atto notarile nella prospettiva del maggior risparmio fiscale.
Testamenti e successioni
Pianificare per tempo, con un testamento adeguato o con altri strumenti che possano garantire la pace familiare e un risparmio fiscale o, comunque, assistere il cliente nelle scelte e nella gestione degli adempimenti successori.
A titolo esemplificativo, lo studio offre i seguenti servizi
- consulenza per la redazione del testamento olografo (scritto di pugno dal testatore);
- deposito fiduciario o formale del testamento olografo;
- testamento pubblico (scritto dal notaio) o segreto (scritto dal testatore e depositato presso il notaio);
- pubblicazione del testamento (dopo l’apertura della successione);
- dichiarazione di successione (per assolvere i relativi obblighi tributari);
- atto di accettazione d’eredità, anche con beneficio d’inventario;
- inventario di eredità;
- atto di rinuncia all’eredità o al legato;
- divisione ereditaria;
- vendita o donazione di eredità.
Enti no-profit
Assistenza legale in tutto il terzo settore
Il Terzo Settore è una realtà importante delle moderne società, nelle quali contribuisce a realizzare la solidarietà sociale (art. 2 Costituzione).
La recente riforma (D.Lgs. n. 117/2017) ha ridisegnato il quadro normativo entro cui gli enti no-profit dovranno operare: da un lato, essa impone di adeguare alcune regole di funzionamento dell’ente, contenute nell’atto costitutivo; dall’altro, essa offre l’occasione di rivisitare l’assetto organizzativo dell’istituto.
Il nostro studio può:
- assistervi nella costituzione di un nuovo ente;
- predisporre le modifiche opportune o necessarie agli atti costitutivi;
- offrire pareri sull’interpretazione di disposizioni normative o statutarie.
“Fintech”
Consulenza legale in materia di criptovalute e di tecnologie blockchain based
Le nuove tecnologie, spesso associate a forme innovative di raccolta di capitali, stanno avendo un effetto dirompente nelle economie occidentali.
Esse sollevano, nei vari ambiti in cui trovano applicazione, numerose questioni di interesse giuridico, che (spesso e volentieri) non trovano risposte nel diritto positivo (ossia nelle leggi e negli altri provvedimenti normativi adottati dalle autorità). Si rende quindi necessario, per chi intenda operare nel settore, farsi assistere nell’inquadramento giuridico della propria attività, al fine di decidere le migliori modalità secondo cui svolgerla e di individuare i limiti (o i requisiti) della stessa.